Vi hjælper både private og professionelle udlejere med udlejning af ejerboliger og andelsboliger. Det kan være alt fra ejere, der flytter til udlandet eller skal på udveksling, til private investorer og større porteføljer, der ønsker at optimere afkastet. Mange af vores kunder er iværksættere og investorer – og vi hjælper også ejere, der vil udleje i en periode, mens de er i gang med at sælge boligen.

Vores udlejningsadministration er til boligejere og investorer, der udlejer ejerlejligheder, ejerboliger og andelsboliger. Vi hjælper både enkeltboliger og porteføljer – fx ved udstationering, udveksling, midlertidig udlejning eller som led i optimering af lejeindtægt og afkast. En stor del af vores kunder er iværksættere, private investorer og udlejere, der ønsker en professionel løsning uden drift og bøvl.

Airbnb administration er en fuld service-løsning for boligejere og lejere, der ønsker at tjene penge på korttidsudlejning – uden selv at stå for den daglige drift.

BY Administration håndterer hele udlejningsprocessen for dig, herunder:

• Oprettelse og optimering af annonce på Airbnb og andre platforme

• Dynamisk prissætning for at øge belægning og indtjening

• Gæstekommunikation før, under og efter hvert ophold

• Koordinering af check-in og check-out

• Professionel rengøring og håndtering af linned

• Løbende vedligeholdelse og håndtering af problemer

• Kalender-, booking- og betalingshåndtering

• Overholdelse af lokale regler og krav (compliance)

Målet med Airbnb administration er at maksimere din lejeindtægt, mens du minimerer din tid, indsats og risiko. Du bevarer ejerskab og kontrol over boligen, mens vi står for drift, eksekvering og løbende optimering.

BY Administration leverer transparent rapportering, fast kvalitetssikring og en professionel gæsteoplevelse – så du kan skabe en mere passiv indkomst uden driftsstress.

Start med at booke en onboarding-samtale, hvor du får et estimat på din boligs indtjeningspotentiale, og vi tager en kort telefonisk gennemgang af dine behov. Efter samtalen får du en detaljeret vurdering af potentialet samt et forslag til samarbejdsaftale, som du kan gennemgå i ro og mag.

Når du har accepteret vores samarbejdsaftale, kan din annonce typisk være live på flere platforme inden for ca. en uge. Jo tidligere vi kommer i gang, jo bedre er mulighederne for at opbygge efterspørgsel og optimere performance. Mange oplever de første bookinger kort tid efter annoncen går live – ofte inden for få hverdage, afhængigt af sæson, prisniveau og beliggenhed.

Nej. Uanset hvilken løsning du vælger, har vi ingen minimumsbindingsperiode. Du får fuld gennemsigtighed i priser og omkostninger. Hvis du vil have detaljerne gennemgået i forhold til din bolig og dine behov, anbefaler vi en kort samtale – så svarer vi på alle spørgsmål.

Prisen på Airbnb administration afhænger af boligens størrelse, beliggenhed, forventet belægning og hvilket serviceniveau du ønsker. BY Administration arbejder typisk med et fast honorar beregnet som en procentdel af lejeindtægten. Det betyder, at vores incitamenter er på linje med dine – vi tjener mest, når din bolig performer bedst.

Vores pris dækker typisk:

• Fuld drift og administration af udlejningen

• Gæstekommunikation og koordinering

• Prissætning og optimering af indtjening

• Koordinering af rengøring og kvalitetssikring

• Løbende administration og rapportering

Variable omkostninger – fx rengøring, vask/linned, forbrugsvarer og vedligehold – afregnes som regel særskilt til kostpris eller efter aftalte satser, med fuld gennemsigtighed.

Der er ingen skjulte gebyrer. Alle priser og vilkår aftales på forhånd, og du får tydelig månedlig rapportering over indtægter, omkostninger og nettoresultat.

For at give en præcis pris og et realistisk estimat anbefaler vi en kort, uforpligtende vurdering af din bolig. Så kan vi vurdere indtjeningspotentialet og foreslå en løsning, der maksimerer profitabilitet – og samtidig er compliant og driftsmæssigt effektiv.