Vi udlejer din bolig i København. Du følger med i hver krone.

Vi har været lokalt til stede i København siden 2017, og sammen har vores team mere end 18 års samlet erfaring med ejendomme, investering, virksomhedsdrift, lejere og service. BY Administration ApS er selv stiftet i 2025 og ejet af BY GROUP DK ApS og Nour Invest ApS, 50/50.

Vi hjælper både private og professionelle udlejere med udlejning af ejerboliger og andelsboliger. Det kan være ejere, der flytter til udlandet eller skal på udveksling, private investorer og større porteføljer, der vil optimere afkastet.

Ja. Vi arbejder både med private udlejere og investorer med flere lejemål, og løsningen skaleres efter porteføljens størrelse med de samme processer og den samme rapportering.

Ja, inden for reglerne. Vi hjælper ejere, der vil udleje i en periode, mens boligen er til salg, så den giver en indtægt i stedet for at stå tom. Bor du der stadig, må din egen helårsbolig højst udlejes til ferieformål i 70 dage om året, når al udlejning går gennem platforme med indberetningspligt som Airbnb og Booking.com. Er du flyttet ud, gælder 70-dagesreglen ikke, for den gælder kun din egen helårsbolig, og en bolig med bopælspligt, som du ikke selv bor i, må ikke bruges til ferieudlejning uden kommunens samtykke (lov om boligforhold § 7, stk. 1). Vi koordinerer med ejendomsmægleren og planlægger bookingerne omkring fremvisningerne.

Ja. BY Apartments ApS, der ligesom os er en del af BY GROUP DK ApS, køber og udlejer selv boliger. Dem administrerer vi selv, ligesom din.

Mindre reparationer og større istandsættelser kan klares af BY Entreprise ApS, vores søsterselskab i BY GROUP DK ApS. Så har vi egne folk, når noget skal fikses i din bolig.

Vi tager 17 % af lejeindtægten ved korttidsudlejning og 8,5 % af lejen ved langtidsudlejning. Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold afregnes særskilt til kostpris eller aftalte satser. Der er ingen skjulte gebyrer.

Lejerudvælgelse og screening, en lejekontrakt efter lejeloven, depositum, opkrævning af husleje, ind- og udflytningssyn og koordinering af håndværkere. Prisen er 8,5 % af den månedlige leje inklusive moms. Vi tjener, når du tjener.

Ud fra aktuelle markedsdata og lokal indsigt i netop dit område, inden for lejelovens rammer. Så ligger lejen, hvor markedet er, og du får et stabilt afkast med færre tomme måneder.

Ja. Du får hver måned en opgørelse over indtægter, omkostninger og nettoresultat, så du altid kan se, hvad boligen har tjent.

Fortæl os om boligen i lejeberegneren, eller book en kort samtale. Du får et personligt estimat på, hvad boligen kan give, og bagefter en detaljeret vurdering og et forslag til samarbejdsaftale, som du kan læse i ro og mag.

Vi laver en struktureret screening med indkomstverifikation, referencer og baggrundstjek, hvor det er lovligt. Målet er økonomisk stabile lejere, der betaler til tiden og passer på boligen.

Ja. Vi gennemfører ind- og udflytningssyn med skriftlig og fotografisk dokumentation. Det beskytter dit krav på depositum og giver klarhed om boligens stand.

En fuld serviceløsning for boligejere, der vil tjene penge på korttidsudlejning uden selv at stå for driften. Vi opretter og optimerer annoncen på Airbnb og andre platforme, sætter prisen dynamisk, tager gæstekommunikationen og koordinerer check-in, rengøring og linned. Du bevarer ejerskab og kontrol over boligen.

Når du har accepteret samarbejdsaftalen, er din annonce typisk live på flere platforme inden for 48 timer. Mange får de første bookinger få hverdage efter, afhængigt af sæson, prisniveau og beliggenhed.

Hele København, fra Indre By, Christianshavn og Vesterbro til Østerbro, Nørrebro, Frederiksberg, Valby, Nordhavn, Sydhavn, Islands Brygge og Amager.