Langtids
lejekontrakt
Hos BY Administration er vi specialiserede i professionelle tjenester, der er skræddersyet til at hjælpe kunder med at sikre pålidelige lejere til deres langtidsudlejningsejendomme i Danmark.
Uanset om du er privat udlejer, erhvervsudlejer eller investor, sikrer vores team fuld serviceadministration fra start til slut, pålidelig lejerhåndtering og proaktiv ejendomspleje. Vi håndterer alle vigtige trin, fra lejerudvælgelse, administration af depositum og opkrævning af forudbetalt leje til omfattende ind- og udflytningsinspektioner, koordinering af håndværkere til reparationer og lejekontrakter, der overholder lejeloven.
Pris: 8,5 % af den månedlige leje. Vi tjener, når du tjener.
Hvor meget leje kan jeg forvente at få?
-> Brug vores beregner til langtidskontrakter for at få et gratis overslag.
Vores aktiviteter
Som en sammenslutning af lokale ejendomsejere ved vi, hvad der skal til for at administrere langtidslejemål effektivt og sikkert. For vi har gjort det hele.
Fra første dag til overdragelse af nøglerne til dine fremtidige lejere.
Overholdelse af Gældende lovgivning
Lejer-Screening
Vedligeholdelse-og udførelse
Hvorfor vælge BY Administration som din ejendomsadministrator i København?
Overholdelse
Vi sikrer fuld overholdelse af den danske lejelovgivning (Lejeloven) og beskytter både udlejere og lejere med juridisk velfunderede aftaler og processer.
Lejere
Vi bruger vores pålidelige netværk til at finde økonomisk sikre, respektfulde lejere, der betaler til tiden og passer på din ejendom. Vores grundige screening sikrer pålidelige lejere med gode referencer og stabil indkomst.
Markedsdata
Vi fastsætter lejeniveauerne på baggrund af aktuelle markedsdata og lokal indsigt for at sikre konkurrencedygtige priser og maksimale afkast i overensstemmelse med den danske lejelov.
Fleksibilitet
Vi skræddersyr vores tjenester til dine unikke behov – vi tilbyder fleksible, skalerbare løsninger til både individuelle udlejere og større ejendomsporteføljer.
Tjenester Leveret af Vores Team
Opkrævning af Husleje og Økonomisk tilsyn
Vi administrerer opkrævning af husleje, opfølgning på betalinger og økonomisk tilsyn for at sikre en stabil pengestrøm. Forsinkede betalinger håndteres professionelt og i overensstemmelse med danske lejelove, hvilket fjerner ubehagelige situationer i forholdet mellem udlejer og lejer. Tydelige økonomiske processer og rapportering giver dig fuld gennemsigtighed og forudsigelige indtægter.
Vedligeholdelseskordinering og Ejendomsvedligeholdelse
We coordinate ongoing maintenance and repairs through a trusted network of local professionals. Whether it’s routine upkeep or urgent issues, we ensure work is handled promptly, cost-effectively, and documented properly. Proactive property maintenance preserves asset value, reduces long-term costs, and keeps tenants satisfied.
Indflytnings- og Udflytningsinspektioner og Dokumentation
Vi gennemfører strukturerede ind- og udflytningsinspektioner med fuld skriftlig og fotografisk dokumentation. Dette sikrer klarhed omkring ejendommens tilstand, slitage og lejerens ansvar i overensstemmelse med danske lejelove. Korrekt dokumentation reducerer tvister, beskytter din depositumssituation og skaber et klart juridisk grundlag for både udlejer og lejer.
Gennemsigtig Kommunikation og Løbende Rapportering
Vi prioriterer klar kommunikation med månedlige eller kvartalsvise rapporter, der dækker økonomi, vedligeholdelse og ejendommens samlede præstation, så du altid er fuldt informeret.
Ofte Stillede Spørgsmål
Langtidslejemål omfatter typisk fremleje af din lejlighed til en lejer i mere end 3 måneder ad gangen. Dette omfatter lejerudvælgelse, fastsættelse af den økonomiske sats, gennemførelse af ind- og udflytningsinspektioner, kommunikation med lejeren, opkrævning af leje, koordinering af vedligeholdelse, inspektioner, dokumentation, håndtering af overholdelse og økonomisk rapportering. Vores service dækker hele den operationelle livscyklus for en langtidslejet ejendom.
Vi foretager en struktureret screening af lejere, herunder indkomstverifikation, referencer og baggrundstjek, hvor det er lovligt. Vores mål er at finde økonomisk stabile, respektfulde lejere, der er egnede til langvarig leje.
Lejeniveauet fastsættes på baggrund af aktuelle markedsdata og lovmæssige begrænsninger i henhold til lejeloven. Hvor det er tilladt, håndterer vi lejejusteringer på en transparent måde og i overensstemmelse med danske regler, hvilket sikrer fair priser og langsigtet bæredygtighed.
Ja. Vi foretager strukturerede ind- og udflytningsinspektioner med skriftlig og fotografisk dokumentation. Dette beskytter depositumskrav, reducerer tvister og sikrer klarhed omkring ejendommens tilstand.
Vi arbejder både med individuelle udlejere og investorer med flere enheder. Vores tjenester skaleres i forhold til porteføljestørrelsen, samtidig med at vi opretholder ensartede processer, rapportering og compliance.
Vi varetager hele opsigelsesprocessen, herunder håndtering af opsigelser, inspektioner, dokumentation og forberedelse til genudlejning – altid i overensstemmelse med danske lejelove.
Lokal ekspertise er afgørende på grund af Københavns specifikke lejelovgivning, markedsforhold og håndhævelsespraksis. En lokal administrator sikrer overholdelse af reglerne, hurtigere løsning af problemer og bedre resultater for lejerne.
Prisen er enkel: 8,5 % (inkl. moms) af 12 måneders leje. I betragtning af risikoen for fejl fra udlejerens side, arbejdsbyrden, minimerede tomgangsperioder – plus den værdiforøgelse, din ejendom oplever i lejeperioden – er det en lille pris at betale for aldrig at skulle administrere det hele alene.
Why Private And Business Landlords Trust Us
- Experienced Property manager
- Legal compliance with Danish rental laws (Lejeloven)
- Tenant screening, maintenance coordination, and rent collection
- Rent-level based on Market data and real insights
- Transparent communication and Continuous reporting
- Custom solutions for landlords, and property groups
