Hvad koster Airbnb-administration og udlejning?

Vi tager 17 % inkl. moms af lejeindtægten. Prisen dækker den daglige drift: annoncen på bookingplatformene, prissætning, gæsteservice, nøgleoverlevering og koordinering af rengøring. Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold afregnes særskilt til kostpris eller aftalte satser, og der er ingen skjulte gebyrer. Platformens gebyr, fx Airbnbs, og eventuelle betalingsgebyrer trækkes fra udbetalingen og er ikke en del af de 17 %.

Ved langtidsudlejning er prisen 8,5 % ekskl. moms af den månedlige leje, og momsen lægges oveni. Er lejen momspligtig, fx fordi udlejeren frivilligt har momsregistreret udlejningen af et erhvervslejemål, beregnes honoraret af lejen ekskl. moms. For det finder og screener vi lejeren, laver lejekontrakten efter lejeloven, tager os af depositum og husleje og gennemfører ind- og udflytningssyn. Vedligehold afregnes særskilt til kostpris eller aftalte satser.

Fordi vores interesser så følger dine. Med et honorar i procent af lejen tjener vi mest, når din bolig er udlejet godt. Honoraret står på den månedlige opgørelse sammen med indtægter, omkostninger og nettoresultat, så du kan se præcis, hvad du betaler.

Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold afregnes særskilt, til kostpris eller efter satser, som er aftalt med dig på forhånd. Ved langtidsudlejning er det typisk kun vedligehold. Alt står på den månedlige opgørelse, og der er ingen skjulte gebyrer.

Ofte, men ikke altid. Korttidsudlejning kan give en højere bruttoindtægt, især i centrale områder, men den reelle økonomi afhænger af beliggenhed, sæson, standard og møblering. Samtidig må din egen helårsbolig højst udlejes til ferieformål i 70 dage om året. Derfor regner vi på begge dele, før du vælger.

Nej. Alle priser og vilkår aftales på forhånd, og variable udgifter som rengøring og vedligehold afregnes til kostpris eller efter aftalte satser. Hver måned får du en opgørelse over indtægter, omkostninger og nettoresultat, så du altid kan se, hvad du har betalt for.

Fortæl os om boligen i lejeberegneren, så får du et personligt estimat inden for 24 timer. Du kan også booke et kort møde. Bagefter får du en detaljeret vurdering og et forslag til samarbejdsaftale, som du kan læse i ro og mag, før du beslutter dig.

Nej, der er 0 kr. i onboardinggebyr hos BY Administration for nye administrationsaftaler om Airbnb-administration, langtidsudlejning, ejendomsadministration eller ejerforeninger, sommerhusudlejning og ferielejlighed/timeshare-administration. Gælder nye administrationsaftaler indgået til og med 31. december 2026. Enkelte engangsydelser i opstarten, som fx fotografering, styling, nøgleboks og en hovedrengøring, kan afregnes særskilt efter aftale.

12,5 % af lejen, mindst 98,75 kr. om måneden, inkl. moms. Du betaler først, når pladsen er udlejet. Vi opkræver lejen hos lejeren og udbetaler den til dig, når honoraret er trukket fra. Lejeren betaler ingen gebyrer, kun lejen.