Priser
Hvad koster Airbnb-administration og udlejning?
Airbnb-administration koster 17 % af lejeindtægten. Langtidsudlejning koster 8,5 % af den månedlige leje inklusive moms.
- 4,9 på Google
- 4,4 på Trustpilot
- Ingen skjulte gebyrer
- Månedlig opgørelse
- Personligt estimat inden for 24 timer
Se hvad din bolig kan give
Gratis og uforpligtende. Svar inden for 24 timer.
To måder at udleje på. To faste priser.
Du betaler en fast procentdel af lejen, så vi tjener, når du tjener. Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold afregnes særskilt til kostpris eller aftalte satser.
Langtidsudlejning
8,5 %
af den månedlige leje inklusive moms.
- Lejerudvælgelse og screening før fremvisning
- Lejekontrakt efter lejeloven
- Depositum og opkrævning af husleje
- Ind- og udflytningssyn med skriftlig og fotografisk dokumentation
- Koordinering af håndværkere
- Månedlig opgørelse over indtægter og omkostninger
Afregnes særskilt: vedligehold, til kostpris eller aftalte satser.
Læs om langtidsudlejningAirbnb-administration
17 %
af lejeindtægten.
- Annonce på Airbnb, Booking.com og Vrbo
- Dynamisk prissætning efter sæson og efterspørgsel
- Gæsteservice døgnet rundt
- Self check-in og nøgleoverlevering
- Koordinering af rengøring og kvalitetssikring
- Månedlig opgørelse og udbetaling til din konto
Afregnes særskilt: rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold, til kostpris eller aftalte satser.
Læs om Airbnb-administrationLangtidsudlejning eller korttidsudlejning?
Hvad der giver mest, afhænger af beliggenhed, sæson, boligens standard og møblering. Her er forskellen på de to modeller.
| Langtidsudlejning | Korttidsudlejning | |
|---|---|---|
| Pris | 8,5 % af den månedlige leje inkl. moms | 17 % af lejeindtægten |
| Hvem bor der | En fast lejer i mindst 3 måneder ad gangen | Gæster på kortere ophold |
| Hvor vi annoncerer | Vores side med lejeboliger og vores netværk | Airbnb, Booking.com og Vrbo |
| Regler | Lejeloven: lejekontrakt, depositum og syn | Højst 70 dage om året i din egen helårsbolig, når du udlejer gennem platforme med indberetningspligt |
| Afregnes særskilt | Vedligehold | Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold |
| Bruger du selv boligen | Ikke i lejeperioden | Ja, du kan blokere datoer til eget brug |
| Opgørelse | Hver måned | Hver måned |
Kilde til de 70 dage: Plan- og Landdistriktsstyrelsen, «Egen fulde helårsbolig til feriegæster».
Læs om reglerne for Airbnb i KøbenhavnEt regneeksempel
Honoraret er en fast procentdel, så du kan selv regne det ud. Tallene er et eksempel og ikke et bud på, hvad din bolig kan give.
| Langtidsudlejning | Korttidsudlejning | |
|---|---|---|
| Leje eller lejeindtægt på en måned | 10.000 kr. | 10.000 kr. |
| Vores honorar | 850 kr. (8,5 % inkl. moms) | 1.700 kr. (17 %) |
| Afregnes særskilt | Vedligehold | Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold |
Vil du vide, hvad netop din bolig kan give, så fortæl os om den. Du får et personligt estimat inden for 24 timer.
Se hvad din bolig kan giveIngen skjulte gebyrer
Alle priser og vilkår aftales på forhånd. Variable udgifter afregnes til kostpris eller efter aftalte satser, med fuld gennemsigtighed.
- En fast procentdel af lejen, så vores interesser følger dine
- Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold står for sig på opgørelsen
- Hver måned en opgørelse over indtægter, omkostninger og nettoresultat
- En detaljeret vurdering og et forslag til aftale, som du kan læse i ro og mag
Priser på vores andre ydelser
Rengøring, fotografering og administration af ejerforeninger prissættes efter opgaven.
Rengøring til private
Prisen afhænger af boligens størrelse, typen af rengøring og hvor ofte vi kommer. Vi bruger ikke faste pakker, og du får en klar pris på forhånd.
Læs om rengøringErhvervsrengøring og trappevask
Prisen fastsættes ud fra lokalets størrelse, hyppighed, type af virksomhed og adgangsforhold. Løbende aftaler har en fast pris, og engangsrengøring afregnes normalt pr. time.
Læs om erhvervsrengøringBoligfotografering
Prisen afhænger af boligens størrelse, antal billeder, beliggenhed og behovet for hjælp til styling. Du får en klar pris på forhånd.
Læs om boligfotograferingEjendomsadministration
Administration af ejerforeninger. Skifter I fra en anden administrator, er der normalt ingen ekstra gebyrer fra vores side for at komme i gang.
Læs om ejendomsadministration
Ofte stillede spørgsmål
Svar på det, udlejere oftest spørger os om.
Har du et andet spørgsmål?Ring +45 50 52 15 37 eller book et møde.
Hvad koster Airbnb-administration?
Vi tager 17 % af lejeindtægten. Prisen dækker den daglige drift: annoncen på bookingplatformene, prissætning, gæsteservice, nøgleoverlevering og koordinering af rengøring. Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold afregnes særskilt til kostpris eller aftalte satser, og der er ingen skjulte gebyrer.
Læs om Airbnb-administrationHvad koster det at få en administrator til at udleje min lejlighed?
Ved langtidsudlejning er prisen 8,5 % af den månedlige leje inklusive moms. For det finder og screener vi lejeren, laver lejekontrakten efter lejeloven, tager os af depositum og husleje og gennemfører ind- og udflytningssyn. Vedligehold afregnes særskilt til kostpris eller aftalte satser.
Læs om langtidsudlejningHvorfor tager I en procentdel af lejen?
Fordi vores interesser så følger dine. Med et fast honorar i procent af lejen tjener vi mest, når din bolig er udlejet godt. Honoraret står på den månedlige opgørelse sammen med indtægter, omkostninger og nettoresultat, så du kan se præcis, hvad du betaler.
Hvad afregnes særskilt ud over honoraret?
Rengøring, linned, forbrugsvarer og vedligehold afregnes særskilt, til kostpris eller efter satser, som er aftalt med dig på forhånd. Ved langtidsudlejning er det typisk kun vedligehold. Alt står på den månedlige opgørelse, og der er ingen skjulte gebyrer.
Giver korttidsudlejning mere end langtidsudlejning?
Ofte, men ikke altid. Korttidsudlejning kan give en højere bruttoindtægt, især i centrale områder, men den reelle økonomi afhænger af beliggenhed, sæson, standard og møblering. Samtidig må din egen helårsbolig højst udlejes til ferieformål i 70 dage om året. Derfor regner vi på begge dele, før du vælger.
Se hvad din bolig kan giveEr der skjulte gebyrer?
Nej. Alle priser og vilkår aftales på forhånd, og variable udgifter som rengøring og vedligehold afregnes til kostpris eller efter aftalte satser. Hver måned får du en opgørelse over indtægter, omkostninger og nettoresultat, så du altid kan se, hvad du har betalt for.
Hvordan får jeg en pris på min bolig?
Fortæl os om boligen i lejeberegneren, så får du et personligt estimat inden for 24 timer. Du kan også booke et kort møde. Bagefter får du en detaljeret vurdering og et forslag til samarbejdsaftale, som du kan læse i ro og mag, før du beslutter dig.
Book et møde