Vi finder lejeren
Vi annoncerer boligen på vores egen boligside og i vores netværk. Boligsøgende på vores boligliste får besked, når en bolig passer til det, de søger.
Tilføj dit lejemål
Få din bolig udlejet
Ejer du en bolig, du vil have lejet ud på længere sigt? Send den ind her, så finder vi lejeren og klarer resten. Har du et erhvervslokale, kan du også sende det ind.
8,5 % ekskl. moms af den månedlige leje.
Send lejemålet ind
Udfyld det, du ved. Mangler der noget, kontakter vi dig.
Sådan foregår det
Send lejemålet ind
Adresse, størrelse og gerne et par billeder. Har du ingen billeder lige nu, sender du dem bare senere.
Vi kigger det igennem
En bolig gennemgår vi med henblik på at publicere den, og mangler vi noget, eller har vi spørgsmål, kontakter vi dig. Et erhvervslokale kigger vi igennem, og så kontakter vi dig.
Vi finder lejeren til boligen
Vi annoncerer boligen på vores egen boligside og i vores netværk, screener ansøgerne og laver lejekontrakten efter lejeloven.
Det skal du have klar
Adressen, hvem der ejer lejemålet, og dine kontaktoplysninger skal med. Resten er valgfrit, så udfyld det, du ved. Mangler der noget, kontakter vi dig.
Til alle lejemål
- Adressen. For en bolig henter vi størrelse og værelser fra BBR, hvor de findes, når du vælger adressen blandt forslagene, og du kan rette dem.
- Hvornår lejemålet er ledigt, og din forventning til huslejen, hvis du har en.
- Hvem der ejer lejemålet. Ejer en virksomhed det, kan du også skrive firmanavn og CVR-nummer.
- Billeder, hvis du har dem. Du kan sende op til 20 med, og har du ingen lige nu, sender du dem bare senere.
Til en bolig
- Energimærket. Kender du det ikke, vælger du «Ved ikke». Ejer du en ejerlejlighed, skal ejerforeningen stille energimærkningen til rådighed, når du beder om den.
- Aconto for varme, vand og el og dit ønske til depositum og forudbetalt leje. De to må hver højst svare til tre måneders leje.
- Om boligen er møbleret, om husdyr og rygning er tilladt, og om udlejningen er tidsbegrænset.
Til et erhvervslokale
- Typen af lokale, fx kontor, butik, lager eller klinik.
- Om udlejningen er momsregistreret. Er du i tvivl, vælger du «Ved ikke».
Bolig eller erhvervslokale
Formularen spørger først, hvad du vil have udlejet. Svaret afgør, hvad den spørger om bagefter.
En bolig
Vi spørger til det, der skal stå i annoncen, fx boligtype, størrelse, værelser, energimærke, aconto, depositum, møblering og husdyr. Vi gennemgår boligen med henblik på at publicere den, og vi kontakter dig højst sandsynligt for at bekræfte oplysningerne.
Derefter annoncerer vi boligen på vores egen boligside og i vores netværk, screener ansøgerne, laver lejekontrakten efter lejeloven og holder ind- og udflytningssyn. Hele ydelsen står under langtidsudlejning.
Et erhvervslokale
Fx et kontor, en butik, et lager, en klinik, et værksted eller en restaurant. Vi spørger til areal, type, forventet husleje, og om udlejningen er momsregistreret.
Vi kigger lejemålet igennem og kontakter dig. Honoraret er det samme, 8,5 % ekskl. moms af den månedlige leje, og momsen lægges oveni honoraret. Er lejen momspligtig, fx fordi udlejeren frivilligt har momsregistreret udlejningen af et erhvervslejemål, beregnes honoraret af lejen ekskl. moms.
Privat eller virksomhed
Vi hjælper både private og professionelle udlejere, fra én bolig til en hel portefølje.
Du ejer lejemålet privat
Vælg «Privatperson». Så er der ikke mere at udfylde om ejerformen.
En virksomhed ejer det
Vælg «Enkeltmandsvirksomhed eller I/S», «Selskab (fx ApS eller A/S)» eller «Forening eller andet». Så kan du også skrive firmanavn og CVR-nummer, hvis du vil.
Ejer du boligerne i flere selskaber, eller både privat og i et selskab, ser du hvert kundenummer for sig på samme side i Mit BY, med lejeperiode, husleje, lejekontrakt og opgørelser for hver bolig.
Du har flere lejemål
Skriv i formularen, hvor mange lejemål du vil have udlejet. Vi udlejer og administrerer hver bolig med de samme processer og den samme rapportering, uanset om du har én eller flere, og prisen er den samme for hvert lejemål. Har du flere lejemål?
Det får du, når vi udlejer din bolig
Vi finder lejeren og administrerer lejemålet fra første fremvisning til den dag, lejeren flytter ud.
Screening af lejere
Indkomstverifikation, referencer og baggrundstjek, hvor det er lovligt. Alle bliver screenet, før de kommer til fremvisning.
Lejekontrakt efter lejeloven
Aftaler og processer, der overholder lejeloven og beskytter både dig og lejeren.
Depositum og husleje
Vi opkræver depositum og husleje, følger op på betalingerne og håndterer forsinkede betalinger efter lejeloven.
Ind- og udflytningssyn
Syn med skriftlig og fotografisk dokumentation. Det beskytter dit krav på depositum og mindsker uenigheder.
Løbende rapportering
Rapporter om økonomi og vedligehold, månedligt eller kvartalsvist, så du altid er informeret.
Hvad koster det?
Du betaler 8,5 % ekskl. moms af den månedlige leje. Over et år svarer det til 8,5 % ekskl. moms af 12 måneders leje. Al administration er med, og der er ingen skjulte gebyrer.
Momsen lægges oveni honoraret. Er lejen momspligtig, fx fordi udlejeren frivilligt har momsregistreret udlejningen af et erhvervslejemål, beregnes honoraret af lejen ekskl. moms.
Vedligehold afregnes særskilt, og arbejdet bliver dokumenteret, så du kan se, hvad der er lavet.
Vil du vide, hvad boligen kan give, før du sender den ind, så brug lejeberegneren. Du får et personligt estimat inden for 24 timer.
Ofte stillede spørgsmål
Svar på det, udlejere oftest spørger os om.
Har du et andet spørgsmål?Ring +45 50 52 15 37 eller book et møde.
Hvad koster det at få min lejlighed udlejet?
8,5 % ekskl. moms af den månedlige leje. Over et år svarer det til 8,5 % ekskl. moms af 12 måneders leje. Momsen lægges oveni honoraret. Al administration er med, og der er ingen skjulte gebyrer. Vedligehold afregnes særskilt.
Se alle priserHvad sker der, når jeg har sendt lejemålet ind?
Du får en kvittering på mail. En bolig kigger vi igennem med henblik på at publicere den, og vi kontakter dig højst sandsynligt for at bekræfte oplysningerne, eller hvis vi har spørgsmål. Et erhvervslokale kigger vi igennem, og så kontakter vi dig.
Skal jeg vide alt om boligen?
Nej. Udfyld det, du ved. Mangler der noget, kontakter vi dig. Vælger du adressen blandt forslagene, henter vi størrelse og værelser fra BBR, hvor de findes, og du kan rette dem. Kender du ikke energimærket, vælger du «Ved ikke».
Skal jeg have billeder med?
Nej. Har du billeder, kan du sende op til 20 med. Har du ingen lige nu, sender du dem bare senere. Vil du have professionelle billeder, tager vores samarbejdspartner, Modo Partners, dem.
BoligfotograferingKan jeg sende et erhvervslokale ind?
Ja. Vælg «Erhvervslokale» i formularen, og fortæl os om lejemålet: adresse, areal, type af lokale, forventet husleje, og om udlejningen er momsregistreret. Vi kigger lejemålet igennem og kontakter dig. Honoraret er det samme, 8,5 % ekskl. moms af den månedlige leje, og momsen lægges oveni honoraret. Er lejen momspligtig, fx fordi udlejeren frivilligt har momsregistreret udlejningen af et erhvervslejemål, beregnes honoraret af lejen ekskl. moms.
Kan jeg sende lejemålet ind, hvis en virksomhed ejer det?
Ja. Vi hjælper både private og professionelle udlejere. Vælg den ejerform, der passer, og skriv firmanavn og CVR-nummer, hvis du vil. Ejer du boligerne i flere selskaber, eller både privat og i et selskab, ser du hvert kundenummer for sig på samme side i Mit BY.
Mit BYJeg har flere lejemål. Hvordan sender jeg dem ind?
Send ét lejemål ind, og skriv i formularen, hvor mange du vil have udlejet. Vi udlejer og administrerer hver bolig med de samme processer og den samme rapportering, uanset om du har én eller flere, og prisen er den samme for hvert lejemål.
Har du flere lejemål?Hvordan finder og screener I lejeren?
Vi annoncerer boligen på vores egen boligside og i vores netværk, og boligsøgende på vores boligliste får besked, når en bolig passer til det, de søger. Alle bliver screenet med indkomstverifikation, referencer og baggrundstjek, hvor det er lovligt, før de kommer til fremvisning.
Hvem fastsætter huslejen?
For en bolig gør vi det, ud fra aktuelle markedsdata og inden for de rammer, lejeloven sætter for netop din bolig. Har du selv en forventning, kan du skrive den i formularen. Vil du regne på det først, så brug lejeberegneren.
LejeberegnerenKan jeg finde en lejebolig her?
Nej, siden her er for ejere, der vil have deres bolig lejet ud. Søger du en bolig at leje, finder du de ledige under lejeboliger, og du kan skrive dig op på boliglisten.
Se lejeboligerne